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现【公元大厦时尚生活广场】产权式商铺,位于金华市江南核心商业区(原红旗大酒店附近),由“金华一百”运营,全省发售。,绝版稀世黄金旺铺 世代摇钱树 一铺养三代,钱景大,保障多,门槛低,收益稳。火热预定,投资回报详情请来电垂询。<br />
热销电话:18967937910 小蒋(非中介)<br />
介绍:<br />
开发商:金华美邦置业开发 运营商:金华一百</p>
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项目简介</p>
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项目占地:6000平</p>
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建筑面积:2.5万平</p>
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商业面积:13000平,写字楼面积:10000平,其中 商务公寓面积:2000平 项目主体共20层,其中的1-6 层为商业,7-20层为5A级写字楼,项目物业组合为娱乐、美食+5A写字楼+商务公寓</p>
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商业部分业态:</p>
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一楼:主力形象商业街【世界500强企业及国内一线品牌实力加盟:星巴克、肯德基、85度面包房等】</p>
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二楼:主体餐饮【香港彩蝶轩、川味观、西湖春天等】</p>
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三楼:特色餐饮【韩国料理’日式铁板烧、避风塘等】</p>
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四楼:高规模电玩店、特色酒吧[1980爵士酒吧]</p>
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五楼:教育中心、美体健身中心</p>
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商场总铺532间左右,总价在30-800多万,是一手现铺,可以按揭。</p>
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返租政策:</p>
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所购铺位由公元大厦商业管理公司全程委托管理,与业主签订相应的经营托管协议,统一经营管理15年</p>
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1层的沿街店面按实际租金100%由客户收取【非包租】</p>
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1-3层内铺:包租8年【前三年一次回报20%,直接在总价中扣除,第4-8年分别每一年按总价的7.5%逐年给付】第9年起按实际租金收益分配,业主90%,托管10%</p>
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4-5层:包租【前三年固定20%一次性从房款中扣除】,第四年开始每年按实际租金受益9:1比例分配</p>
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